北京商报讯（记者 刘卓澜 胡静蓉）3月8日，仲量联行发布户外运动品牌在北京零售地产市场中的发展趋势报告显示，近年来户外运动品牌逆势增长，2022年，超过三十家以始祖鸟和Kolon等品牌为代表的时尚户外店铺在北京购物中心开业。

报告显示，自2020年起，户外运动品牌在北京购物中心的新开店面积增速明显，四年间店铺体量扩张2.4倍。2022年，男装女装等主流时尚业态所面临大环境压力，但时尚品类新开店数量在全市占比实现了从18%到24%的增长，主要得益于户外运动品类的逆势增长，也为部分项目缓解了退租带来的空置压力。

同时，由于各类户外运动具备季节性互补且整体消费基数大的特征，时尚户外品类成为购物中心设计快闪店和限定展览摊位的首选主题。2022年夏秋季，王府中环、凯德晶品等购物中心策划了“城市露营”主题活动吸引客流。同年冬季，北京SKP、侨福芳草地等购物中心亦出现了一批以滑雪为主题的快闪店。

报告还指出，虽然户外运动品牌扩张已取得明显成效，但仍处在发展起步期。就北京而言，很多细分领域的优质品牌与跨界融合的业态还未落地，未来品牌资源潜力大。户外运动品类需求正处于细化升级阶段，目前相对小众高端、受中产及年轻人喜爱的细分赛道，例如骑行、攀岩等户外运动项目热度增速显着。

仲量联行华北区研究部董事纪明表示，户外运动品类是凭借一个旅行受限风口培养出的新生活方式和消费习惯，随着季节性互补的优势和细分市场的成熟，将形成更多固定且成熟的消费需求。未来三年大户外行业的零售消费市场发展将持续保持温和增长，零售物业运营方也更加注重提升生活方式类业态的配比，撬动新消费需求。

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