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布心花园旧改焕新生 深圳城市更新又下一城

深圳新闻网2024年4月18日讯(记者 叶梅)城市更新,作为推动经济社会发展的新动力,已成为现代都市发展的重要一环。自2021年起,城市更新连续四年被写入政府工作报告,彰显了其在城市发展中的核心地位。深圳,这座改革开放的前沿城市,更是城市更新的先行者。在土地资源日益紧缺的背景下,城市更新成为深圳高质量发展的必由之路。

回首过去十余年,深圳城市更新行业经历了波澜壮阔的发展历程。截至2024年3月10日,深圳已有1036个项目列入城市更新计划,其中实施主体公示项目达到528个。在这些项目中,罗湖区的布心花园旧改项目尤为引人注目。该项目历经十年筹备,旧改规划总建面超过82万㎡,成为2024年新增的唯一确认实施主体的大型旧住宅区城市更新项目。

布心花园,这片位于深圳市罗湖区的住宅区,毗邻东湖公园和深圳水库,拥有得天独厚的自然景观。然而,随着时光的流逝,这个20世纪80年代特区最早建设的住宅小区逐渐显露出岁月的痕迹。30多年的楼龄使得房屋质量下降,建筑标准偏低,安全隐患频发。老旧的楼梯房、破损的管道、杂乱的线路等问题给居民生活带来了极大的不便。

“下水道经常堵塞,雨水和污水混在一起到处流,生活在这里真的很不方便。”一位居民在接受采访时向记者抱怨道。另一位年过六旬的刘女士也表达了同样的担忧:“问题太多了,车辆乱停乱放、巷道破损严重,什么都破破旧旧的,哪哪儿都不舒服。”此外,布心花园的商业、教育、公共休闲配套等设施也亟待提升。据居民透露布心花园有将近3000户居民,却仅设有1处集中商业,其余商铺均为住区的沿街零星商业网点,物业权属及土地占用历史遗留问题复杂;1公里范围内仅有1处文化活动室,缺乏高品质的文化休闲场所。整个社区的学位也基本已经处于饱和的状态。居民们渴望能够拥有一个更加宜居的生活环境。

正因如此,布心花园的居民对旧改的意愿愈发强烈。他们期待着通过城市更新,让这片老旧的住宅区焕发出新的生机与活力。而明昇集团,作为此次旧改项目的实施主体,肩负着重要的使命与责任。

为了早日改善片区环境,让老小区焕发新颜,明昇集团积极与罗湖区政府和东湖街道合作,稳步推进各项工作。据悉,深圳市罗湖区住房和建设局已于2024年3月签发了拆除工程备案回执,布心花园一、二、四区项目的拆除前期工作正在有序开展。

明昇集团瞄准高端建造标准及高品质用材用料,为布心花园打造更完善的社区景观绿化系统,从内到外提升生活品质。焕新后的布心花园将实现街区商业功能与轨道交通、公交线路的无缝连接,为居民提供舒适便捷的生活体验。同时,社区还将配备无障碍通道、文化活动室、社区体育活动场地等设施,以满足居民多样化的文体生活需求。在教育方面,布心花园将引入优质教育机构,扩充学位数量,从根本上解决片区优质教育资源不足的问题。

作为落地深圳的首个城市更新项目,明昇集团对布心花园旧改项目投入了极大的热情与心血。在方案设计阶段,他们便邀请国际著名设计机构扎哈•哈迪德建筑事务所等一流单位深度参与,力求打造卓越臻美的产品。明昇集团的努力也得到了居民们的广泛认可和支持。

“明昇集团真的很用心,他们在方案设计阶段就考虑得非常周到,充分考虑了我们的需求和意见。”一位居民在接受采访时向记者表示。另一位居民也补充说:“我们很期待新的小区能够早日建成,让我们能够拥有一个更好的生活环境。”

怀着对搬迁新居的美好愿望,绝大部分布心业主非常支持旧改。他们渴望社区环境的改善能带来更加安心的居住体验。年过七旬的王先生告诉记者:“现在小区交通混乱,晚上出来散步,都很不安全,希望能早日改造完成,给我们多点休闲的地方。”

一名带着孩子的居民告诉记者:“我们大部分业主已经搬离了小区,这段时间很多孩子上学没那么方便,所以希望大家都能跟着政府的安排走,配合企业的工作,让布心花园早日完成旧改,让孩子们上学的条件和环境都更好。”几位年过半百的居民一起表示,“我们年龄都大了,我们是真的非常希望在有生之年能够住上新的布心花园,能够安享晚年,所以我们都非常支持、非常配合旧改。”另一位居民也告诉记者:“我非常支持旧改,这是顺应时代发展潮流,现在的小区已经不能满足我们的生活需求了,我只希望大家都能一起配合,让我们能赶紧入住新家。”

随着布心花园旧改项目的稳步推进,这片老旧的住宅区将焕发出新的生机与活力,成为深圳城市更新的一道亮丽风景线。而明昇集团也将继续秉承“以人为本”的理念,为居民们创造更加宜居、智慧、韧性的生活环境。


[编辑:田晨夕 马丹] [责任编辑:孙逊]


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来源:头条资讯网 编辑:孙逊]

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